Calcolo IMU Velletri 2026
Se possiedi un immobile a Velletri, paghi IMU al Comune di Velletri. L'aliquota standard per seconda casa e altri fabbricati è 0.96%; per abitazione principale di lusso (A/1, A/8, A/9) 0.6%. Qui sotto trovi tutte le aliquote IMU 2026 in vigore nel Comune di Velletri e un calcolatore che applica i numeri giusti.
Calcola la tua IMU a Velletri
Calcolatore informativo gratuito. Per il versamento ufficiale con modello F24 consultare il regolamento IMU del Comune o un commercialista abilitato.
Aliquote IMU Velletri 2026
| Tipologia immobile | Aliquota |
|---|---|
| Altri fabbricati / seconda casa | 0.96% |
| Abitazione principale di lusso (A/1, A/8, A/9) | 0.6% |
| Fabbricati gruppo D (capannoni, opifici) | 0.96% |
| Aree fabbricabili | 0.86% |
| Terreni agricoli | — |
| Fabbricati rurali strumentali | 0.1% |
Aliquote da Delibera del Consiglio Comunale di Velletri n. 81 del 30/12/2025.
Aliquote 2026 dal prospetto del Comune di Velletri approvato con delibera n. 81 del 30/12/2025 e pubblicato dal MEF il 27/05/2026.
Le aliquote di Velletri a confronto con la provincia di Roma
Sulla seconda casa Velletri applica 0.96%. Nella provincia di Roma, su 121 comuni, 8 chiedono meno, 6 la stessa aliquota e 106 di più; la media è 1.04%.
In euro: con una rendita catastale di 1.000 € la seconda casa a Velletri costa 1.613 € di IMU l'anno, 269 € in più rispetto a Riofreddo (0.8%), il comune più economico della provincia di Roma.
Rispetto alla media dei comuni della regione (Lazio: 1.03%), Velletri è sotto di 0.07 punti.
| Tipologia | Velletri | Media provincia | Da – a in provincia | Media regione |
|---|---|---|---|---|
| Seconda casa e altri fabbricati | 0.96% | 1.04% | 0.8% – 1.14% | 1.03% |
| Abitazione principale di lusso | 0.6% | 0.55% | 0.2% – 0.6% | 0.54% |
| Fabbricati gruppo D | 0.96% | 1.01% | 0.76% – 1.06% | 1.01% |
| Aree fabbricabili | 0.86% | 1.01% | 0% – 1.14% | 0.99% |
IMU seconda casa a Velletri 2026
A Velletri la seconda casa e gli altri fabbricati non adibiti ad abitazione principale pagano l'IMU con aliquota 0.96% per il 2026. Il calcolo parte dalla rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente 160 (categoria A esclusi A/10). Sul risultato si applica l'aliquota comunale. L'acconto si versa entro il 16 giugno, il saldo entro il 16 dicembre, con modello F24 e codice tributo 3918.
| Rendita catastale | Base imponibile | IMU annua | Acconto 16 giugno | Saldo 16 dicembre |
|---|---|---|---|---|
| 500€ | 84.000€ | 806,40€ | 403,20€ | 403,20€ |
| 800€ | 134.400€ | 1290,24€ | 645,12€ | 645,12€ |
| 1200€ | 201.600€ | 1935,36€ | 967,68€ | 967,68€ |
Saldo IMU 16 dicembre 2026 a Velletri
A Velletri le aliquote 2026 sono le stesse del 2025: il saldo del 16 dicembre è uguale all'acconto pagato a giugno, cioè la metà dell'IMU annua. Cambia solo se nel corso dell'anno è cambiato l'immobile (acquisto, vendita, cambio di destinazione) o la quota di possesso.
Metodologia di calcolo
- Calcolo IMU conforme al D.Lgs. 504/1992 e D.L. 201/2011 art. 13.
- Coefficienti catastali per gruppo (160 per cat. A, 80 per A/10, 140 per B, 55 per C/1, 65 per D, 135 per terreni agricoli).
- Aliquote ufficiali deliberate dal Consiglio Comunale per l'anno in corso (fonte: Dipartimento Finanze MEF).
- Se il Comune non pubblica un nuovo prospetto entro il 28 ottobre restano in vigore le aliquote dell'anno precedente; senza alcun prospetto valido si applicano le aliquote di base di legge (art. 1, c. 767, L. 160/2019).
- Acconto di giugno sulle aliquote dell'anno precedente, saldo di dicembre con il conguaglio sulle aliquote dell'anno (art. 1, c. 762, L. 160/2019).
Le regole IMU valide in tutta Italia
Coefficienti catastali, riduzione per comodato a figli o genitori, box e pertinenze, case affittate, eredità e comproprietà seguono regole nazionali, uguali a Velletri e in ogni altro comune: le trovi spiegate nella guida al calcolo IMU.
Domande frequenti su IMU a Velletri
Qual è l'aliquota IMU per la seconda casa a Velletri?
A Velletri l'aliquota IMU per altri fabbricati e seconda casa è 0.96% nel 2026. Con una rendita catastale di 1.000€, l'IMU annua è: 1.000 × 1,05 × 160 × 0.96% = 1612,80€.
Si paga IMU sulla prima casa a Velletri?
L'abitazione principale è esente dall'IMU, tranne quelle di lusso (categorie A/1, A/8, A/9). Per queste, a Velletri, l'aliquota è 0.6% con detrazione di 200€.
Quando si paga l'IMU a Velletri nel 2026?
L'IMU 2026 a Velletri si versa in due rate: acconto entro il 16 giugno 2026 (50% calcolato sulle aliquote dell'anno precedente) e saldo entro il 16 dicembre 2026 (conguaglio sulle aliquote correnti). Pagamento tramite modello F24.
Qual è l'aliquota IMU per capannoni e immobili D a Velletri?
Per i fabbricati del gruppo D (capannoni industriali, opifici, alberghi), a Velletri l'aliquota è 0.96% (di cui 0,76% quota statale fissa + maggiorazione comunale). Il coefficiente catastale per il gruppo D è 65.
Quanto si paga di IMU a Velletri per una rendita di 500€?
Con rendita catastale di 500€ a Velletri, la base imponibile è 500 × 1,05 × 160 = 84.000€. Con l'aliquota seconda casa 0.96% l'IMU annua è 806,40€ (acconto 403,20€ il 16 giugno, saldo 403,20€ il 16 dicembre).
Il saldo IMU di dicembre 2026 a Velletri è uguale all'acconto?
Per la seconda casa sì: a Velletri l'aliquota 2026 è la stessa del 2025 (0.96%), quindi il saldo del 16 dicembre è la metà dell'IMU annua, come l'acconto. Il saldo cambia solo se nel corso dell'anno sono cambiati l'immobile o la quota di possesso.
Hai pagato l'IMU in ritardo a Velletri?
Se hai saltato l'acconto del 16 giugno o il saldo del 16 dicembre, puoi ancora regolarizzare con il ravvedimento operoso. La sanzione parte da 0,10% (entro 1 giorno) fino a 3,75% (entro un anno) — più aspetti, più paghi. Si versano imposta + sanzione + interessi legali (2% annuo) con F24, codice tributo 8926 per la sanzione IMU.
Calcola sanzione + interessi IMU