Calcolo IMU Albenga 2026
Se possiedi un immobile a Albenga, paghi IMU al Comune di Albenga. L'aliquota standard per seconda casa e altri fabbricati è 1.135%; per abitazione principale di lusso (A/1, A/8, A/9) 0.6%. Qui sotto trovi tutte le aliquote IMU 2026 in vigore nel Comune di Albenga e un calcolatore che applica i numeri giusti.
Calcola la tua IMU a Albenga
Calcolatore informativo gratuito. Per il versamento ufficiale con modello F24 consultare il regolamento IMU del Comune o un commercialista abilitato.
Aliquote IMU Albenga 2026
| Tipologia immobile | Aliquota |
|---|---|
| Altri fabbricati / seconda casa | 1.135% |
| Abitazione principale di lusso (A/1, A/8, A/9) | 0.6% |
| Fabbricati gruppo D (capannoni, opifici) | 1.06% |
| Aree fabbricabili | 1.135% |
| Terreni agricoli | — |
| Fabbricati rurali strumentali | 0% |
Aliquote da Delibera del Consiglio Comunale di Albenga n. 78 del 22/12/2025.
Aliquote 2026 dal prospetto del Comune di Albenga approvato con delibera n. 78 del 22/12/2025 e pubblicato dal MEF il 27/04/2026.
Le aliquote di Albenga a confronto con la provincia di Savona
Sulla seconda casa Albenga applica 1.14%. Nella provincia di Savona, su 69 comuni, 62 chiedono meno, 0 la stessa aliquota e 6 di più; la media è 1.04%.
In euro: con una rendita catastale di 1.000 € la seconda casa ad Albenga costa 1.907 € di IMU l'anno, 1.737 € in più rispetto a Pontinvrea (0.1%), il comune più economico della provincia di Savona.
Rispetto alla media dei comuni della regione (Liguria: 1.03%), Albenga è sopra di 0.1 punti.
| Tipologia | Albenga | Media provincia | Da – a in provincia | Media regione |
|---|---|---|---|---|
| Seconda casa e altri fabbricati | 1.135% | 1.04% | 0.101% – 1.14% | 1.03% |
| Abitazione principale di lusso | 0.6% | 0.51% | 0.1% – 0.65% | 0.48% |
| Fabbricati gruppo D | 1.06% | 0.99% | 0.76% – 1.14% | 1% |
| Aree fabbricabili | 1.135% | 1% | 0% – 1.14% | 0.95% |
IMU seconda casa a Albenga 2026
A Albenga la seconda casa e gli altri fabbricati non adibiti ad abitazione principale pagano l'IMU con aliquota 1.135% per il 2026. Il calcolo parte dalla rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente 160 (categoria A esclusi A/10). Sul risultato si applica l'aliquota comunale. L'acconto si versa entro il 16 giugno, il saldo entro il 16 dicembre, con modello F24 e codice tributo 3918.
| Rendita catastale | Base imponibile | IMU annua | Acconto 16 giugno | Saldo 16 dicembre |
|---|---|---|---|---|
| 500€ | 84.000€ | 953,40€ | 476,70€ | 476,70€ |
| 800€ | 134.400€ | 1525,44€ | 762,72€ | 762,72€ |
| 1200€ | 201.600€ | 2288,16€ | 1144,08€ | 1144,08€ |
Saldo IMU 16 dicembre 2026 ad Albenga
Ad Albenga le aliquote 2026 sono le stesse del 2025: il saldo del 16 dicembre è uguale all'acconto pagato a giugno, cioè la metà dell'IMU annua. Cambia solo se nel corso dell'anno è cambiato l'immobile (acquisto, vendita, cambio di destinazione) o la quota di possesso.
Metodologia di calcolo
- Calcolo IMU conforme al D.Lgs. 504/1992 e D.L. 201/2011 art. 13.
- Coefficienti catastali per gruppo (160 per cat. A, 80 per A/10, 140 per B, 55 per C/1, 65 per D, 135 per terreni agricoli).
- Aliquote ufficiali deliberate dal Consiglio Comunale per l'anno in corso (fonte: Dipartimento Finanze MEF).
- Se il Comune non pubblica un nuovo prospetto entro il 28 ottobre restano in vigore le aliquote dell'anno precedente; senza alcun prospetto valido si applicano le aliquote di base di legge (art. 1, c. 767, L. 160/2019).
- Acconto di giugno sulle aliquote dell'anno precedente, saldo di dicembre con il conguaglio sulle aliquote dell'anno (art. 1, c. 762, L. 160/2019).
Le regole IMU valide in tutta Italia
Coefficienti catastali, riduzione per comodato a figli o genitori, box e pertinenze, case affittate, eredità e comproprietà seguono regole nazionali, uguali ad Albenga e in ogni altro comune: le trovi spiegate nella guida al calcolo IMU.
Domande frequenti su IMU a Albenga
Qual è l'aliquota IMU per la seconda casa a Albenga?
A Albenga l'aliquota IMU per altri fabbricati e seconda casa è 1.135% nel 2026. Con una rendita catastale di 1.000€, l'IMU annua è: 1.000 × 1,05 × 160 × 1.135% = 1906,80€.
Si paga IMU sulla prima casa a Albenga?
L'abitazione principale è esente dall'IMU, tranne quelle di lusso (categorie A/1, A/8, A/9). Per queste, a Albenga, l'aliquota è 0.6% con detrazione di 200€.
Quando si paga l'IMU a Albenga nel 2026?
L'IMU 2026 a Albenga si versa in due rate: acconto entro il 16 giugno 2026 (50% calcolato sulle aliquote dell'anno precedente) e saldo entro il 16 dicembre 2026 (conguaglio sulle aliquote correnti). Pagamento tramite modello F24.
Qual è l'aliquota IMU per capannoni e immobili D a Albenga?
Per i fabbricati del gruppo D (capannoni industriali, opifici, alberghi), a Albenga l'aliquota è 1.06% (di cui 0,76% quota statale fissa + maggiorazione comunale). Il coefficiente catastale per il gruppo D è 65.
Quanto si paga di IMU a Albenga per una rendita di 500€?
Con rendita catastale di 500€ a Albenga, la base imponibile è 500 × 1,05 × 160 = 84.000€. Con l'aliquota seconda casa 1.135% l'IMU annua è 953,40€ (acconto 476,70€ il 16 giugno, saldo 476,70€ il 16 dicembre).
Il saldo IMU di dicembre 2026 ad Albenga è uguale all'acconto?
Per la seconda casa sì: ad Albenga l'aliquota 2026 è la stessa del 2025 (1.135%), quindi il saldo del 16 dicembre è la metà dell'IMU annua, come l'acconto. Il saldo cambia solo se nel corso dell'anno sono cambiati l'immobile o la quota di possesso.
Hai pagato l'IMU in ritardo a Albenga?
Se hai saltato l'acconto del 16 giugno o il saldo del 16 dicembre, puoi ancora regolarizzare con il ravvedimento operoso. La sanzione parte da 0,10% (entro 1 giorno) fino a 3,75% (entro un anno) — più aspetti, più paghi. Si versano imposta + sanzione + interessi legali (2% annuo) con F24, codice tributo 8926 per la sanzione IMU.
Calcola sanzione + interessi IMU