Calcolo IMU Figline e Incisa Valdarno 2026
Se possiedi un immobile a Figline e Incisa Valdarno, paghi IMU al Comune di Figline e Incisa Valdarno. L'aliquota standard per seconda casa e altri fabbricati è 0.92%; per abitazione principale di lusso (A/1, A/8, A/9) 0.57%. Qui sotto trovi tutte le aliquote IMU 2026 in vigore nel Comune di Figline e Incisa Valdarno e un calcolatore che applica i numeri giusti.
Calcola la tua IMU a Figline e Incisa Valdarno
Calcolatore informativo gratuito. Per il versamento ufficiale con modello F24 consultare il regolamento IMU del Comune o un commercialista abilitato.
Aliquote IMU Figline e Incisa Valdarno 2026
| Tipologia immobile | Aliquota |
|---|---|
| Altri fabbricati / seconda casa | 0.92% |
| Abitazione principale di lusso (A/1, A/8, A/9) | 0.57% |
| Fabbricati gruppo D (capannoni, opifici) | 0.92% |
| Aree fabbricabili | 0.92% |
| Terreni agricoli | — |
| Fabbricati rurali strumentali | 0.04% |
Aliquote da Delibera del Consiglio Comunale di Figline e Incisa Valdarno n. 2 del 30/12/2025.
Aliquote 2026 dal prospetto del Comune di Figline e Incisa Valdarno approvato con delibera n. 2 del 30/12/2025 e pubblicato dal MEF il 19/01/2026.
Le aliquote di Figline e Incisa Valdarno a confronto con la provincia di Firenze
Sulla seconda casa Figline e Incisa Valdarno applica 0.92%, l'aliquota più bassa della provincia di Firenze: è il comune più leggero dei 41.
Rispetto alla media dei comuni della regione (Toscana: 1.03%), Figline e Incisa Valdarno è sotto di 0.11 punti.
| Tipologia | Figline e Incisa Valdarno | Media provincia | Da – a in provincia | Media regione |
|---|---|---|---|---|
| Seconda casa e altri fabbricati | 0.92% | 1.04% | 0.92% – 1.06% | 1.03% |
| Abitazione principale di lusso | 0.57% | 0.58% | 0.4% – 0.6% | 0.55% |
| Fabbricati gruppo D | 0.92% | 1.02% | 0.76% – 1.06% | 1.02% |
| Aree fabbricabili | 0.92% | 1.04% | 0.92% – 1.06% | 1.02% |
IMU seconda casa a Figline e Incisa Valdarno 2026
A Figline e Incisa Valdarno la seconda casa e gli altri fabbricati non adibiti ad abitazione principale pagano l'IMU con aliquota 0.92% per il 2026. Il calcolo parte dalla rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente 160 (categoria A esclusi A/10). Sul risultato si applica l'aliquota comunale. L'acconto si versa entro il 16 giugno, il saldo entro il 16 dicembre, con modello F24 e codice tributo 3918.
| Rendita catastale | Base imponibile | IMU annua | Acconto 16 giugno | Saldo 16 dicembre |
|---|---|---|---|---|
| 500€ | 84.000€ | 772,80€ | 386,40€ | 386,40€ |
| 800€ | 134.400€ | 1236,48€ | 618,24€ | 618,24€ |
| 1200€ | 201.600€ | 1854,72€ | 927,36€ | 927,36€ |
Saldo IMU 16 dicembre 2026 a Figline e Incisa Valdarno
A Figline e Incisa Valdarno le aliquote 2026 sono le stesse del 2025: il saldo del 16 dicembre è uguale all'acconto pagato a giugno, cioè la metà dell'IMU annua. Cambia solo se nel corso dell'anno è cambiato l'immobile (acquisto, vendita, cambio di destinazione) o la quota di possesso.
Metodologia di calcolo
- Calcolo IMU conforme al D.Lgs. 504/1992 e D.L. 201/2011 art. 13.
- Coefficienti catastali per gruppo (160 per cat. A, 80 per A/10, 140 per B, 55 per C/1, 65 per D, 135 per terreni agricoli).
- Aliquote ufficiali deliberate dal Consiglio Comunale per l'anno in corso (fonte: Dipartimento Finanze MEF).
- Se il Comune non pubblica un nuovo prospetto entro il 28 ottobre restano in vigore le aliquote dell'anno precedente; senza alcun prospetto valido si applicano le aliquote di base di legge (art. 1, c. 767, L. 160/2019).
- Acconto di giugno sulle aliquote dell'anno precedente, saldo di dicembre con il conguaglio sulle aliquote dell'anno (art. 1, c. 762, L. 160/2019).
Le regole IMU valide in tutta Italia
Coefficienti catastali, riduzione per comodato a figli o genitori, box e pertinenze, case affittate, eredità e comproprietà seguono regole nazionali, uguali a Figline e Incisa Valdarno e in ogni altro comune: le trovi spiegate nella guida al calcolo IMU.
Domande frequenti su IMU a Figline e Incisa Valdarno
Qual è l'aliquota IMU per la seconda casa a Figline e Incisa Valdarno?
A Figline e Incisa Valdarno l'aliquota IMU per altri fabbricati e seconda casa è 0.92% nel 2026. Con una rendita catastale di 1.000€, l'IMU annua è: 1.000 × 1,05 × 160 × 0.92% = 1545,60€.
Si paga IMU sulla prima casa a Figline e Incisa Valdarno?
L'abitazione principale è esente dall'IMU, tranne quelle di lusso (categorie A/1, A/8, A/9). Per queste, a Figline e Incisa Valdarno, l'aliquota è 0.57% con detrazione di 200€.
Quando si paga l'IMU a Figline e Incisa Valdarno nel 2026?
L'IMU 2026 a Figline e Incisa Valdarno si versa in due rate: acconto entro il 16 giugno 2026 (50% calcolato sulle aliquote dell'anno precedente) e saldo entro il 16 dicembre 2026 (conguaglio sulle aliquote correnti). Pagamento tramite modello F24.
Qual è l'aliquota IMU per capannoni e immobili D a Figline e Incisa Valdarno?
Per i fabbricati del gruppo D (capannoni industriali, opifici, alberghi), a Figline e Incisa Valdarno l'aliquota è 0.92% (di cui 0,76% quota statale fissa + maggiorazione comunale). Il coefficiente catastale per il gruppo D è 65.
Quanto si paga di IMU a Figline e Incisa Valdarno per una rendita di 500€?
Con rendita catastale di 500€ a Figline e Incisa Valdarno, la base imponibile è 500 × 1,05 × 160 = 84.000€. Con l'aliquota seconda casa 0.92% l'IMU annua è 772,80€ (acconto 386,40€ il 16 giugno, saldo 386,40€ il 16 dicembre).
Il saldo IMU di dicembre 2026 a Figline e Incisa Valdarno è uguale all'acconto?
Per la seconda casa sì: a Figline e Incisa Valdarno l'aliquota 2026 è la stessa del 2025 (0.92%), quindi il saldo del 16 dicembre è la metà dell'IMU annua, come l'acconto. Il saldo cambia solo se nel corso dell'anno sono cambiati l'immobile o la quota di possesso.
Hai pagato l'IMU in ritardo a Figline e Incisa Valdarno?
Se hai saltato l'acconto del 16 giugno o il saldo del 16 dicembre, puoi ancora regolarizzare con il ravvedimento operoso. La sanzione parte da 0,10% (entro 1 giorno) fino a 3,75% (entro un anno) — più aspetti, più paghi. Si versano imposta + sanzione + interessi legali (2% annuo) con F24, codice tributo 8926 per la sanzione IMU.
Calcola sanzione + interessi IMU